2013〜2023年築, 専有面積76.08㎡〜96.08㎡の平均販売価格
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アクセス藤崎南
福岡県福岡市早良区原三丁目
/ 藤崎駅 徒歩19分
2018年築 / 8階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
5,656万円
65.7万円/㎡
3,621
4,978
6,335
7,692
AI査定結果
推定相場価格
5,656万円
65.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,978万円〜6,335万円
57.8万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月2日
アクセス藤崎南
5,680万円（66.0万円/㎡）/ 8階 / 86.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は60.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 5,680万円 | 66.0万円 | 8階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/04/15 | 5,980万円 | 69.5万円 | 8階 | 86.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/29 | 4,480万円 | 54.4万円 | 4階 | 82.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/09/02 | 4,680万円 | 56.9万円 | 4階 | 82.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 4,830万円 | 58.7万円 | 4階 | 82.32㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 4,180万円 | 56.6万円 | 6階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/02 | 4,280万円 | 58.0万円 | 6階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 4,380万円 | 59.4万円 | 6階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 4,480万円 | 60.7万円 | 6階 | 73.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は71.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | アクセス藤崎南 福岡市早良区原三丁目 | 藤崎駅19分 | 5,680万円 | 66.0万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/05 | セレンシオ高取二丁目 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅9分 | 6,230万円 | 77.6万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/22 | グランフォーレ室見アクアコート 福岡市早良区小田部五丁目 | 姪浜駅23分 | 4,200万円 | 54.3万円 | 77.4㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/25 | グランフォーレ百道アクアフロント 福岡市早良区百道三丁目 | 藤崎駅12分 | 5,380万円 | 76.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 18戸 | RC |
| 2024/10/03 | グランドオーク室見 福岡市早良区室見五丁目 | 室見駅3分 | 6,780万円 | 79.2万円 | 85.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2023年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | フリーディア室見サザンテラス 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅23分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/23 | アルファステイツ室見サウス2 福岡市早良区小田部七丁目 | 室見駅16分 | 3,980万円 | 50.4万円 | 78.92㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/30 | エイリックスタイル室見河畔公園ブライト 福岡市早良区小田部五丁目 | 室見駅23分 | 3,980万円 | 54.3万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/23 | シティハウス室見ステーションコート 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅1分 | 5,600万円 | 74.4万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2026/04/29 | クリオ室見 福岡市早良区南庄四丁目 | 室見駅14分 | 5,780万円 | 69.5万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2026/02/07 | ネクサス室見 福岡市早良区室見一丁目 | 室見駅2分 | 6,000万円 | 74.1万円 | 80.97㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/08 | グランドメゾン百道プレイス 福岡市早良区百道二丁目 | 藤崎駅5分 | 7,700万円 | 80.7万円 | 95.42㎡ | 2LDK | 13階 / 18階建 | 北西 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/14 | エフグラン室見 福岡市早良区室見二丁目 | 藤崎駅6分 | 6,480万円 | 80.9万円 | 80.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2019年 | 15戸 | RC |
| 2024/06/29 | フリーディア室見レジデンス 福岡市早良区南庄一丁目 | 室見駅12分 | 6,980万円 | 69.2万円 | 100.9㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2022年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/11 | パレスト・リッツガーデン百道 福岡市早良区西新七丁目 | 藤崎駅9分 | 6,490万円 | 74.4万円 | 87.23㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | - | 2017年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/14 | グランドパレス藤崎 福岡市早良区藤崎一丁目 | 藤崎駅4分 | 6,980万円 | 81.9万円 | 85.23㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/22 | アクロス原ブルームテラス 福岡市早良区原四丁目 | 室見駅18分 | 3,580万円 | 50.1万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/25 | セレンシオ高取2丁目 福岡市早良区高取二丁目 | 藤崎駅7分 | 6,530万円 | 81.4万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2021年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス西新二丁目 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅9分 | 6,380万円 | 79.2万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/04 | プレミスト西新CRONO 福岡市早良区西新五丁目 | 西新駅4分 | 5,480万円 | 75.0万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2023/11/25 | グランフォーレ西新レジデンス 福岡市早良区西新二丁目 | 西新駅5分 | 5,580万円 | 76.3万円 | 73.11㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・パークハウス藤崎紅葉山 福岡市早良区昭代三丁目 | 藤崎駅9分 | 5,880万円 | 79.5万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 48戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。